苏州市住房和城乡建设局
                      国产亚洲日韩欧美特一级

                      您当前所在位置: 首页>政务公开>工作动态

                      开足马力促发展①丨市住建局争分夺秒推动老旧小区改造

                      【来源 :苏州市住房和城乡建设局 【索引号: 【发布日期 :2022-06-22 14:11】 【 阅读次数:

                      为切实增强稳经济大盘的责任感紧迫感,市住建部门出台纾困解难18条措施和近期重点工作8条指导意见,在加快重点项目建设、减轻企业负担、优化营商环境、服务民生保障等方面打出了一整套组合拳,全力以赴加快工作节奏,为统筹疫情防控和经济发展贡献住建担当。

                      争分夺秒推动老旧小区改造工作

                      今年以来,苏州市住建局扎实做好疫情防控和老旧小区改造工作,引导各市(区)住建部门在科学防控的基础上,争分夺秒推动老旧小区改造工作。2022年全市计划改造老旧小区79个,惠及居民32242户,建筑面积约368万平方米。截至6月中旬,已开工项目38个,开工率48%,完成投资额25602万元。

                      老旧小区改造进行时,

                      一起来看你家的新变化...

                      张家港

                      2022年对花园浜南村、南苑新村、沙工新村、小河坝新村、万红二村5个小区实施改造,项目于今年530日进场,计划今年11月底完工。改造本着应改则改的原则,在结合小区实际的基础上,充分论证方案,科学规划设计,具体在小区无障碍设施、残疾人车位不足、新能源车充电设施不足、景观施工细节等方面作提高,力争打造精品工程,提升小区宜居环境。?

                      花园浜南村(改造前)

                      图片

                      改造后效果图

                      图片

                      南苑新村(改造前)

                      图片

                      改造后效果图

                      图片

                      沙工新村(改造前)

                      图片

                      改造后效果图

                      图片

                      小河坝新村(改造前)

                      图片

                      改造后效果图

                      图片

                      万红二村(改造前)

                      图片

                      改造后效果图

                      图片

                      常熟

                      计划完成南沙片区、琴湖苑小区、长江路片区、城东片区4个老旧小区改造。目前改造项目已完成房屋外立面整饰改造,正在进行道路及市政配套设施施工,后期将进行信报箱安装及弱电入地、完善充电桩基础设施等施工,计划助推增设电梯、因地适宜增加下沉式绿地、生态浅沟等海绵设施,提升居住环境。项目计划10月份完工并验收。?

                      图片

                      南沙片区(改造中)

                      图片

                      琴湖苑小区(改造中)

                      图片

                      长江路片区(改造中)

                      图片

                      城东片区(改造中)

                      太仓

                      今年对6个城镇老旧小区进行改造,分别是千禧苑、城市花园、康庄小区、乐生园、迎春路、康福路小区,涉及房屋建筑86栋,总户数918户,总建筑面积13.06万平方米。在原有的管道、外立面改造基础上,提出融入海绵、新城建、智慧社区、充电桩等概念,进一步完善配套提升功能,提升居民生活品质。目前康福路小区正在收尾,千禧苑、城市花园正在做施工前准备工作,康庄小区、乐生园和迎春路3个项目正在加快前期工作。目前各项目加快推进中,计划11月底完成改造。?

                      城市花园(改造前)

                      图片

                      改造后效果图

                      图片


                      图片

                      康福路小区改造后

                      昆山

                      计划完成2个老旧小区改造,包括采莲新村、板桥新村小区,改造聚焦系统集成,住区街区联动有机更新,亭林特色风貌塑造,从区域性规划出发,将老旧小区改造与周边环境提升相结合,强调基础设施建设和公共服务配套集成,建立一踪·两心·三街·四景·四片区微小空间特色营造体系,整旧如旧,再现历史记忆与传统文脉,留住城市乡愁。目前,改造工程已进场施工。?

                      采莲新村(改造中)

                      图片

                      图片

                      图片

                      图片

                      采莲新村(改造效果图)

                      板桥新村(改造前)

                      图片

                      板桥新村(改造效果图)

                      吴江区

                      2022年,计划对梅里公寓等33个老旧小区进行改造提升,改造总面积约97万平方米,涉及居民7151户。改造主要对老旧小区的水、电、气、路以及建筑立面、三线规整、消防、技防、安防、绿化、停车位、充电桩、楼道、围墙、健身娱乐设施、便民设施、养老托幼、物业提升、智慧社区服务等进行改造提升。截至6月中旬,西新街及周边项目已完工,新起点家园、鹰翔庄园、溇港人家、汾湖二村正在施工中。其余项目计划6月底开工建设,11月中旬全面完工。?

                      梅里公寓(改造前)


                      改造后效果图

                      改造后效果图

                      吴中区

                      今年以来,努力克服疫情影响,切实抓好全区老旧小区改造工作,计划改造西塘北巷9号、碧波花园、公安新村、公交一村、新盛花园等9个老旧小区,目前新盛花园、公交一村、公安新村、雪莲花园4个项目已完工,已开工项目4个。

                      公安新村改造前住宅外立面老旧斑驳、路面破损、飞线杂乱、排水不畅,通过外墙立面整治、路面修缮、飞线规范化整治、雨污分流改造等综合整治工程,小区环境得到极大改善,居民居住品质全面提升?

                      新盛花园改造前住宅外墙老化、路面破损、排水不畅、楼道环境杂乱,通过外墙维修翻新、沥青路面改造、雨污分流改造、楼道整治、非机动车充电桩整治改造等综合整治工程,小区焕然一新,居民生活更舒心。

                      公安新村外墙立面修缮前

                      图片

                      公安新村外墙立面修缮后

                      图片

                      ?

                      公安新村道路修缮前

                      公安新村道路修缮后

                      ?

                      新盛花园外墙立面修缮前

                      图片

                      新盛花园外墙立面修缮后

                      图片

                      ?

                      新盛花园停车位改造前

                      图片

                      新盛花园停车位改造后

                      图片?

                      相城区

                      计划改造湖沁花园(东区)和憧憬新村两个老旧小区,改造项目涉及居民2178户,住宅85栋,建筑面积约25.19万平方米。

                      湖沁花园(东区)改造包括建筑立面、屋面改造;新增机动车和非机动车停车位,并设置新能源充电桩;出入口设置机动车进出及非机动车进出道闸系统;景观提升改造;小区智能化系统、通信系统、电力通道改造等。

                      图片

                      图片

                      湖沁花园(东区)效果图

                      憧憬新村提升改造将着重实施住宅外立面、雨水管翻新;节能灯、单元门更换;门卫改造、新增岗亭;机动车停车位新增和改造;提升小区景观绿化和公共休憩设施;设备管线入地;天然气改造入户等。

                      图片

                      图片

                      憧憬新村效果图?



                      姑苏区

                      今年对桂花三区、玻纤路新村、三元一村等12个老旧小区进行整治,改造一是加强智能化基础建设,提升小区管理水平,二是加大适老化配套建设,提升居民幸福感,三是积极推进充电设施建设,低碳发展惠及居民。截至6月中旬,已有10个老旧小区进场施工,12个改造项目计划年底前完工。?

                      桂花三区改造施工

                      图片

                      苏锦一村(四合苑)改造前

                      图片

                      图片

                      苏锦一村(四合苑)改造效果图

                      苏州工业园区

                      2022年计划开展4个旧改项目,官渎社区(西区)、官渎社区(东区)、徐家浜一村、徐家浜北二村。目前改造项目正在进行标底编制及招标前准备。?


                      单元入口修缮(改造前)

                      图片

                      图片

                      改造后效果图


                      非机动车停车棚翻新(改造前)

                      图片

                      改造后效果图


                      景观绿化整治(改造前)

                      图片

                      改造后效果图

                      苏州高新区

                      今年计划改造2个老旧小区,金龙花园、华通花园二区,涉及房屋118幢、居民3014户,总建筑面积约30万平方米,着重改善居民生活条件,不断提升居民群众获得感、幸福感、安全感,预计今年年底全部完工。?

                      金龙花园改造内容


                      金龙花园(改造前)

                      图片

                      图片

                      改造后效果图

                      金龙花园(改造前)

                      图片

                      图片

                      改造后效果图?

                      改造正在进行ing

                      幸福值得期待...

                      年底见证美好新生活!

                      相关稿件